Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > договора > Какие документы необходимы для получения разрешения на перепланировку квартиры

Какие документы необходимы для получения разрешения на перепланировку квартиры

Какие документы подготовить. Пошаговая инструкция по оформлению. Особенности согласования уже сделанного переустройства. Советы по перепланировке кухонь и балконов. Законы и финансы.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Какие документы необходимы для получения разрешения на перепланировку?

Статья 26 Жилищного кодекса РФ. Переустройство и или перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления далее - орган, осуществляющий согласование на основании принятого им решения. Согласно действующему законодательству любые отклонения от плана БТИ должны быть согласованы. То есть, это окраска стен, оклейка обоев, замена сантехнического оборудования на аналогичное, замена газовой или электрической плиты, замена материалов не несущих стен на аналогичные без изменения конфигурации.

И в документах БТИ, данная перепланировка зафиксирована штампом внизу листа " разрешение на произведенное переоборудование не предъявлено ". Перепланировка она либо есть, либо нет. То есть на перепланировки "по эскизу" разрешение предварительно не требуется , сначала делаются работы, а потом уже собственник их обязан постфактум согласовать. И сам бланк "разрешения" ему на руки не выдастся. Фактически разрешение будет, но оно будет в "черновом" варианте в "компьютере" жилищной инспекции, а собственнику сразу выдадут "акты о завершенном переустройстве", которые он должен будет в последствии подписать.

Согласованию подлежат любые изменения в планировке квартиры, которые в дальнейшем потребуют внесения изменений в документы БТИ. Поэтому второй этап, он называется "приемка перепланировки после выполненного ремонта" не менее важен чем первый. Получите консультацию специалиста по WhatsApp, или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

В Государственной жилищной инспекции города Москвы Мосжилинспекции. Функциональным органом исполнительной власти города Москвы, оказывающим услуги по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах, является жилищная инспекция. Именно в Мосжилинспекцию придется обращаться, чтобы получить разрешение на перепланировку. В городах Московской области нет жилищных инспекций.

В таком случае возникает вопрос, а где взять разрешение на перепланировку квартиры в МО? Это базовый перечень документов, который может быть дополнен в каждом индивидуальном случае другими документами в зависимости от сложности предстоящей перепланировки. Но это не точно. Дело в том, что многие компании узкоспециализированы.

Так вот по нашему мнению, данную проектную документацию для получения разрешительных документов лучше заказывать в таких компаниях как наша. Мы занимаемся и согласованием перепланировок в полном цикле, и разработкой проектной документации для согласования перепланировки заказчиков собственными силами. И в том случае если заказчик планирует получить разрешение самостоятельно, мы оказываем ему полные и бесплатные консультации как это сделать.

И будем признательны вам если вы выберете нашу компанию. Этот путь согласования называется "по эскизу", то есть сначала работы выполняются, а постфактум утверждаются.

Если же вы хотите расширить санузел на коридор, для согласования необходимо предоставить в жилищную инспекцию проект с техническим заключением от организации с допуском СРО. Проект при этом вправе разработать любая проектная организация с членством в СРО. Если квартира, в которой проводится перепланировка, расположена в старом доме с деревянными или смешанными перекрытиями, то проект также может подготовить любая организация с соответствующим допуском СРО.

Об отказах в разрешении на перепланировку есть специальная статья на нашем сайте. Но мы будем предполагать позитивное развитие событий и то у вас будет получено разрешение. Перечень разрешенных к производству работ содержится в самом распоряжении.

Отметим, что ремонт необходимо проводить в точном соответствии с утвержденным проектом перепланировки. Такой подход станет гарантией того, что процедура узаконивания будет успешно доведена до логического завершения.

Впрочем, закон не запрещает собственнику квартиры и в этом случае получать разрешение на перепланировку самостоятельно. Проект перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П44Т:. Продлить разрешение на перепланировку возможно только один раз. Если вы не уложитесь и в этот срок, то перепланировку нужно будет согласовывать повторно. В практике согласования перепланировок случается так, что полученное собственником официальное разрешение на работы спустя какое-то время аннулируется.

Случается подобное не часто, но мы считаем важным отметить, в каких ситуациях такое может произойти. Согласно принятому в Москве административному регламенту, основаниями для отзыва разрешения на перепланировку помещения в многоквартирном доме являются:. К сожалению, многие владельцы квартир не утруждают себя согласованием перепланировки, а попросту делают ремонт, рассчитывая на то, что на их действия не обратят внимания.

Владельцы квартир интересуются, а сколько стоит разрешение на перепланировку квартиры? Расходы связаны с подготовкой документов, которые подаются на согласование. Каждая перепланировка индивидуальна.

Но дать какие то ориентировочные цифры, то, общий бюджет на согласование будет приблизительно следующий:. Добрый день. Правильно ли я понимаю, что перепланировка не требующая разрешения, это перепланировка в уведомительном порядке? У меня перепланировка квартиры куда обращаться за разрешением если квартира находится в Подмосковье? Мы уже согласовали перепланировку в нежилом помещении и во время ремонта выяснилось, что необходимо поднять уровень пола в одном из помещений.

Как быть в этой ситуации? Нужно делать новый проект и повторно его согласовывать или согласовывать лёгкий подиум из деревянных брусьев не обязательно? Я думаю что на из за легкого подиума второй раз заходить в процесс согласования не нужно. Добрый день! В квартире выполнена перепланировка без разрешительных документов.

Работаю сейчас с фирмой по согласованию перепланировки, но абсолютно не удовлетворен результатом их работы, потому что фактически они действуют, как курьеры, передающие документы в МФЦ и, соответственно, забирающие там же документы МЖИ.

Никаких других действий с их стороны я не вижу. Отсутствует даже элементарное взаимодействие с сотрудниками гос органов. Поэтому рассматриваю возможность отказа от их услуг и заключения договора с другой компанией. Добрый день Кирилл. Вы можете просто мне набрать, и мы проговорим какие действия необходимо выполнить по вашему объекту что бы успешно получить разрешение на перепланировки и в дальнейшем сдать ремонт жилищной инспекции.

Не думаю что есть какие то значительные сложности в вашем объекте. На данный момент ситуация у меня следующая: Квартира в новостройке на северо-западе Москвы. Имеется утвержденный проект перепланировки, разработанный фирмой, с которой я в настоящий момент работаю. Имеется МЖИ дали разрешение перепланировку квартиры. Ремонт в квартире закончен. В феврале был первый визит инспектора, после которого был получен отказ на оформление Акта по формальному признаку — не завершены все работы, а конкретно отсутствовала одна из дверей в ванной комнате.

В августе состоялся второй визит инспектора. Во время него никаких замечаний не было высказано. Через месяц опять получен отказ по следующим основаниям: 1. Отсутствует дверь. Претензия непонятна, потому что по факту все двери на месте. В ванной комнате устроен сантехнический короб с люком. Претензия непонятна. Теперь уже несколько дней сотрудники фирмы гадают, что бы могли означать эти претензии, даже не пытаясь провзаимодействовать с инспектором.

Срок разрешения на перепланировку квартиры скоро закончиться. Еще сложный момент. У меня на данный момент нет актов скрытых работ, потому что сотрудники фирмы сказали, что оформим их потом, может быть они и не понадобятся. Поэтому если я разорву с ними отношения, то подписывать эти акты со стороны авторского надзора, если они все-таки понадобятся, будет некому.

Добрый день Алексей. Ситуация более менее понятна. Но необходимо в ней детально разбираться. Направьте пожалуйста нам на почту разрешение, проект и фотографии квартиры и мы предварительно посмотрим объект и прокомментируем в чем сложности и как их решить. Меня зовут Наталия, я дизайнер интерьеров. В данный момент веду проект, где необходимо оформление разрешения на перепланировку. Какие изменения планируются: 1. Демонтаж всех внутренних не несущих перегородок и возведение новых.

Демонтаж подоконного блока там, где вход на балкон. После — установка раздвижных дверей с остеклением в пол. Объединение кухни и маленькой комнаты. Если газ остаётся, то установка раздвижных перегородок. Меня интересует: 1. Какова стоимость услуг по получению разрешения перепланировку согласование под ключ 2.

Какие сроки необходимо заложить на весь этап согласования Вплоть до момента, когда можно будет приступать к строительным работам 3. Ну и конечно, возможность осуществить задуманные изменения.

Добрый день Наталия. Суда по описанию в блоке "какие изменения планируются" все согласовать возможно. По вопросам 1. Порядка 90 тысяч рублей 2. Но желательно посмотреть план БТИ и картинку перепланировки, дошлите их пожалуйста по возможности.

Перепланировка квартиры через МФЦ

Давайте посмотрим другую сторону медали. Повсеместная переделка вентиляционных коробов на кухнях типовых многоэтажек под ниши для холодильников в буквальном смысле перекрыла кислород жильцам нижних этажей - это общеизвестный факт. Не рассчитанные на тяжелые ванны-джакузи перекрытия в старых домах и хлипких пятиэтажках тоже неоднократно грозили уронить эти самые джакузи прямо на головы соседям снизу.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации переустройством и или перепланировкой считается любая работа, результат которой отражается на техническом плане помещения. Процедура согласования перепланировки зависит от того, как именно вы собираетесь менять помещение.

Набор документов для перепланировки зависит от того, когда вы решили ее согласовать. Можно сделать это заранее, когда ремонт только предстоит, или когда перепланировка уже сделана. Документы будут немного различаться. В любом случае вам понадобится техническое заключение по перепланировке — оно подтвердит, что изменение плана квартиры не повредит всему дому. Мы составляем такие заключения.

Оформление перепланировки: полный гид, после которого у вас не останется вопросов

Перепланировка жилых помещений в МФЦ регулируется Жилищным кодексом и нормативными актами, которые можно узаконить и согласовать на местном уровне, подать заявление и необходимые документы можно через многофункциональный центр. В идеальном случае, при решении сделать перепланировку, необходимо составить проект на работы, предполагающие изменение несущих конструкций или затрагивающие инженерные сети. В зависимости от региона требования могут меняться, к примеру, в Москве не требуется разрешение на замену окон, если они даже будут иметь другую форму, отличительную от установленных первоначально. Рекомендуем предварительно записаться на прием по телефону , если в Вашем населенном пункте нет такой возможности, приезжайте в МФЦ по месту жительства и берите талон электронной очереди. В случае если квартира используется на праве социального найма, то к пакету документов потребуется приложить согласие всех жильцов квартиры. Если дом относится к памятнику архитектуры, то придется получить согласие на проведение работ от органов по защите культурного наследия. Как только сотрудник МФЦ примет от Вас все необходимые документы, вы получите на руки расписку, по номеру которой можно отследить статус обращения. На вынесение решения у уполномоченных органов есть 45 дней.

Как согласовать перепланировку

Статья 26 Жилищного кодекса РФ. Переустройство и или перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления далее - орган, осуществляющий согласование на основании принятого им решения. Согласно действующему законодательству любые отклонения от плана БТИ должны быть согласованы. То есть, это окраска стен, оклейка обоев, замена сантехнического оборудования на аналогичное, замена газовой или электрической плиты, замена материалов не несущих стен на аналогичные без изменения конфигурации. И в документах БТИ, данная перепланировка зафиксирована штампом внизу листа " разрешение на произведенное переоборудование не предъявлено ".

Одной из немаловажных составляющих любой перепланировки является ее бюрократическая сторона. Отчасти это и является одной из причин того, что многие собственники не хотят в нее погружаться.

Перепланировка квартиры — достаточно распространенное явление. Кто-то хочет совместить санузел, кому-то не нравится расположение дверных проемов, однако чтобы не поставить под угрозу безопасность себя и своих соседей и не получить штраф, перепланировку нужно согласовать. О том, что считается перепланировкой, как ее согласовать и что делать, если изменения уже произведены, читайте в материале портала mosreg.

Документы для перепланировки

На фото: памятка по документам, необходимых для перепланировки, которая висит на стенде в жилинспекции. В ноябре года порядок согласования перепланировки был несколько упрощен. Чтобы получить его, необходимо собрать комплект документов и сдать его в "одно окно" районного МФЦ, а если в вашем районе нет МФЦ, то в "одно окно" окружной жилинспекции. При самостоятельном согласовании требуется присутствие всех собственников, которые подпишут заявление.

Если разрешение благополучно будет получено - далее необходимо ввести объект недвижимости в эксплуатацию и пригласить техника БТИ для проведения замеров. Обращайтесь к нам, в наших силах эффективная, качественная и недорогая помощь! Заказать готовые комплекты документов, вы можете у наших операторов по номеру горячей линии 8 Спасибо что выбираете наше агентство. Выдача официальных справок на объекты недвижимости. Копирование и перепечатка материалов, документов, текстов и иного контента запрещена, без указания ссылки на сайт компании Истрариел! Главная Недвижимость Статьи.

Джакузи на голову

Часто задаваемые вопросы. Отзывы и предложения. Статистика о деятельности КИ за 4 квартал Статистика о деятельности КИ за 1 квартал Статистика о деятельности КИ за 3 квартал Водный фонд для ГКО на Лесной фонд для ГКО на Рейтинг деятельности кадастровых инженеров. Сведения о результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров за 1 квартал Сведения и результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров за 1 полугодие года. Полезные ресурсы.

Проект переустройства и (или).

Официальный интернет-портал правовой информации Сайт pravo. Система общественного обсуждения законопроектов Сайт veche. Пенсионный Фонд Российской Федерации Сайт pfrf.

Разрешение на перепланировку жилого помещения

В случае, когда провести разделение в равных долях невозможно, БТИ определяет сумму компенсации, которую должна выплатить сторона, которая получила в результате разделения большую часть жилплощади. Когда дом с земельным участком переходит в право безвозмездного пользования от одного близкого родственника к другому по договору дарения, то одариваемый остается ответственным за расходы по сделке. Однако этот момент может быть обговорен заранее со второй стороной. Сумма расходов на оформление договора дарения будет зависеть от того, какой способ совершения сделки выбран.

Расчетно-кассовое обслуживание Тарифы Райффайзенбанка для ИП расчетный счет. РКО выгодные тарифы в Сбербанке. ВТБ документы для открытия расчетного счета.

Мы в социальных сервисах. Запомнить .

Водитель может просматривать информацию о нарушениях и оплачивать штрафы на различных ресурсах: на официальном сайте ГИБДД, портале Госуслуг, в онлайн-банках и т. Иногда случается так, что водитель оплатил взыскание, но все еще остается в базе должников. Чтобы этого не произошло, важно выбирать только проверенные и надежные ресурсы. Кроме того, информация об оплате поступает в базу не .

Геолог участковый. Профессиональные требования: Высшее профильное образование Прикладная геология, Геология Опыт работы не менее 3 лет Выполнение комплекса работ по геологическому обеспечения эксплуатационных работ Обеспечивать своевременное опробование и Участковый геолог на добычу рудного золота открытым способом. ООО Интер-Персонал. Обязанности: Выполнять комплекс работ по геологическому обеспечению эксплуатационных В золотодобывающую компанию г. Алдан Р.

Заявление-анкета в соответствующие службы лицами, достигшими летнего возраста подаётся лично, а иностранными детьми младше ти - на основании аналогичных заявлений-анкет одного из родителей. Статья на тему: Виза Д в Украине: что делать, если заканчивается срок. Если Вы хотите получить больше информации или оговорить подробности предоставления услуги - звоните .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УЗАКОНИВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ - КАК УЗАКОНИТЬ ПЛАНИРОВКУ? - законная планировка
Комментариев: 2
  1. Серафима

    У меня похожая ситуация. Приглашаю к обсуждению.

  2. pertheriwood83

    можно было бы и без мата..

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.